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Die Wiener Bauordnungsnovelle 2023
Ein Überblick
Mit der Wiener Bauordnungsnovelle 2023 erfolgen weitreichende und zum Teil grundlegende Änderungen im Wiener Baurecht. Diese sind – abgesehen von Sonderbestimmungen – mit in Kraft getreten. Der nachfolgende Beitrag gibt einen Überblick zu den erfolgten Änderungen.
1. Einleitung
1.1. Allgemeine Regelungsziele
Mit der Wiener Bauordnungsnovelle 2023 erfolgen weitreichende und zum Teil grundlegende Änderungen, die auch das Wr KlGG und das Wr GarG umfassen. Ziel ist es, den Herausforderungen der klimatischen und gesellschaftlichen Entwicklungen zu begegnen.
Die Eckpunkte der Neuerungen gelten unter anderem dem Altbauschutz, der Verhinderung der Zweckentfremdung von Wohnraum (Stichwort: Kurzzeitvermietung), dem Ausbau und Maßnahmen zur Entsiegelung, der Dekarbonisierung und Begrünungen. Weitere Anpassungen erfolgen bei der Stellplatzverpflichtung, im Bereich E-Mobilität bzw Fahrräder und beim Anwendungsbereich des § 69 Wr BauO zur Abweichung von Bebauungsbestimmungen.
1.2. Inkrafttreten und Übergangsbestimmungen
1.2.1. Inkrafttreten
Die Wiener Bauordnungsnovelle 2023 trat im Wesentlichen mit in Kraft.
Dazu gibt es folgende abweichende Sonderbestimmungen:
Inkrafttreten mit (drei Monate nach ...