Jakom EStG | Einkommensteuergesetz
16. Aufl. 2023
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§ 30b Immobilienertragsteuer
EStR: Rz 6701 bis Rz 6740
Literatur 2022: Bernhart/Vock, 10 Jahre ImmoESt – 8 verfahrensrechtl Fragen, in SWK-Spezial 10 Jahre ImmoESt (2022) 71; Kanduth-Kristen, Grundstücksveräußerungen im Insolvenzverfahren, in SWK-Spezial 10 Jahre ImmoESt (2022) 77; Petrikovics/Petrikovics, Selbstberechnung aus der Sicht des Parteienvertreters, in SWK-Spezial 10 Jahre ImmoESt (2022) 24; Reiner/Reiner/Zorn, Dem besonderen StSatz unterliegende Grundstücksübertragungen durch PersGes, in SWK-Spezial 10 Jahre ImmoESt (2022) 55.
Übersicht
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1. | Zweck | ||
2. | Inkrafttreten | ||
3. | ImmoESt (Abs 1 und Abs 1a) | ||
a) | Höhe | ||
b) | Entrichtung | ||
4. | Abgeltungswirkung (Abs 2) | ||
5. | Veranlagungsoption (Abs 3) | ||
6. | Besondere Vorauszahlung (Abs 4) | ||
7. | Betriebl Grundstücksveräußerungen (Abs 5) | ||
8. | Wohnungseigentumsgemeinschaften (Abs 6) | ||
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1. Zweck. Die Erhebung der ESt für Einkünfte aus der Veräußerung von Grundstücken soll primär im Wege der selbst zu berechnenden ImmoESt erfolgen (s ErlRV 1680 BlgNR XXIV. GP, 13). Für private Grundstücksveräußerungen soll mit der „AbzugsSt“ (s dazu gleich) analog zum KESt-System Abgeltungswirkung eintreten (s Bodis/Schlager RdW 12, 173). Die Mitteilungs- und Selbstberec...